網絡博彩業，特別是離岸網絡博彩正在菲律賓蓬勃發展。這使得它已經超過了呼叫中心搶占辦公空間的地步。預計，此類網絡博彩將更快速增長，這也難怪，時不時有人會問你這整棟樓是否出售或出租。房地產開發商和中介都在微笑觀望，而該趨勢還可能蔓延到其他大城市。
網絡博彩
網絡博彩基本上由海外投注者通過指派的當地代表來玩牌的牌桌所組成。為確保沒有勾結，牌桌將由來自一個單獨公司的荷官進行發牌，並通過18台左右的閉路電視進行監控。獨立代表歡迎各種投注，並通過互聯網實時報告輸贏狀態。通過嚴格的電腦屏蔽，包括Wi-Fi連接和信用卡信息，該平台只允許海外玩家參與。這是為了防止本國因允許本地人和未成年能夠參與下注，可能引來的抗議活動。所以該賭博平台不同於大街小巷能看到的賓果（Bingo）遊戲。
該行業本默默無名，無人關注。娛樂博彩公司（PAGCOR）也是在近幾年才開始對合法經營者發放許可證。自那時起，網絡博彩就激增到了離岸，已有超過50個本地和外國特許者組成了菲律賓網絡博彩運營商（Philippine Online Gaming Operators）。政府從牌照費和收入份額取得利益，勞動、食品和公用事業部門也從該行業獲得不少利益，但最大的贏家還是房地產業，目前業務流程外包（BPO）行業似乎也已經達到頂峰。
從最熱門的辦公室租戶來看，信息技術的業務流程外包已從第一名滑落下來。投資承諾在去年年中下降34％，雖然呼叫中心佔據了35萬平方米的新辦公空間，但這比起2016年的數字仍下降了30%。這可能是由於“人工智能”取代了某些工作、稅收的不確定性以及美國的保護主義政策。
博彩運營者
離岸/網絡博彩已成為現時意想不到的救星。博彩運營者吞噬了幾乎所有可用的辦公空間。根據Leechiu物業顧問上個月發布的報告顯示，OG真人娛樂平台,離岸/網絡博彩公司2017年的辦公面積達到23萬平方米，這比起前年的5.6萬平方米激增了306%。想像一下，這等同於550個籃球場這麼大。博彩行業今年在租賃面積方面是否會超過業務流程外包行業？Leechiu指出，離岸/網絡博彩公司最喜歡在海港城（Bay City）設立辦公室。僅在2017年，博彩行業就租用了馬尼拉市至帕賽市（Pasay）填海地區約70%的辦公面積。其次是達義市（Taguig）的文尼法壽環球城（Bonifacio Global City，BGC），佔16%，接下來才是馬卡蒂市（Makati），佔12%。
海港城的誘因可能是臨近菲娛樂博彩公司的娛樂城（Entertainment City）以及較為輕鬆的商業氛圍。儘管文尼法壽環球城排在第二位，但無牌非法博彩騙子的氾濫正在令建築業主和出租人感到震驚。曾是首選之地的馬卡蒂市，正在失去光環。不僅僅是博彩業正在出走，就連業務流程外包也在離開這座城市。馬卡蒂市去年新業務流程外包租用辦公面積的增長率只有3%，遠低於奎松市（Quezon City）的23%，以及海港城和文尼法壽環球城的21%。這是否是因為地方稅、繁文縟節、腐敗、交通擁堵還是較差的城市規劃？我們不得而知。但馬卡蒂市作為本國的首選金融區，應行動起來對抗這些更積極的城市。
網絡博彩公司傾向於實體賭場，所以其他擁有賭場且良好的互聯網連接的城市，很有可能迎來房地產的春天。網絡博彩成為菲律賓第一大寫字樓租賃方