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投資 還是買賣? #逢甲住宿

文章發布日期:2018/02/27

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今天  我們來談談   投資房地產

我27歲時候  我讀過一本書    叫做  富爸爸窮爸爸

看過這本書的人很多   但是  得到財富自由的人很少    為何呢 ? 

很多人看書   把她都成小說在看    還以為是歷史傳記   

寫的都是夢話  屁話    結果看不到半本  就沒看了

 

我是在剪頭髮前  突然看到這本書    覺得  挖塞   怎會有這種觀念

結果剪頭髮的過程中  我看了 1/3 本   立刻到書店去買來壹本  

漏夜看完   接著一週  我又看過幾遍   決心  走到房產這一步     

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有人對於房產   就說是投資

富爸爸的觀念  教你  房子到底是資產還是負債    自有定義

如果你是出租  而每月還有剩餘  那就是資產

如果每月出租  你還要貼錢    那是負債

我努力實踐這個原則   

6年後我得到啂種程度的財富自由

 

那就是  離職  也不至於餓死   而且我離職時候我的薪資取代率還高達 500%

 

但是10年過後  我知道   要成為巨富   除了收房租可以謀求溫飽

但是無以成為巨富    

要成為巨富   必須要買賣

#逢甲住宿  逢甲日租

 

 

大家都知道   在這房價高漲的年代   出租投報率都是 2-4% 

有時政府還來要錢   所以  真的要這房子收租收到回本   我看你有快要退休了

更別說是賺錢  

真的要賺錢   不是買賣  不然還有啥呢 ? 

 

只有買賣能加速回本   並請財富倍增    俗果收租  我看除非你現金購買

不然剛好租金等於銀行利率   都被銀行吃了   別台報酬了

 

所以  富爸有在文中說   該賣斷時後    別對房子帶有一絲感情

該賣就賣   別猶豫 !!    再來找下一個物件即可

 

所ˇ以   收租  叫做投資

買賣  才得以財富自由

 

這樣  朋友們˙可以理解了嗎   

 

我們下回見 !!